利用の仕方

日本は、外国人にとって部屋を借りる事が大変難しい国です。

　日本は保証人の確保、多額な敷金、日本独自の礼金システムなど、一般的な世界の賃貸システムとは特異なシステムを持ち、外国人の方のみでなく、日本人でさえも部屋を借りるときはしばしば頭を悩まされます。それに加え、日本はまだ外国人に対して閉鎖的な考えを根強く残し、多くのオーナー様や不動産会社などは日本人以外に対しての部屋の開放をあまり好ましく思っていないのも事実です。　そうした中、マンスリーマンションといった新たな賃貸システムが誕生し、特に短期～中期滞在希望者からの支持を得ています。これは比較的欧米型賃貸システムに近いものであり、礼金や保証人といったものを排除することで、一般賃貸とホテルとの中間的な存在となっています。その為、長期的(2年以上)な滞在を目的としない外国人にとっては、最も適している物件であると考えています。

`日本人の保証人はいますか？`	`保証人代行会社はありますが、不動産会社によっては利用不可能な場合があります。`
`日本語を話せますか？`	`英語を話すことのできるスタッフを揃えている会社は殆どありませんので、日本語を話せたほうが有利です。`
`日本で仕事、もしくは学校に通ってますか？`	`無職で部屋を借りるのはまず無理です。`
`就労もしくは学生ビザを持っていますか？`	`旅行者や、違法滞在者はまず無理です。`

外国の方も入居可能な賃貸物件でさえ、上記の条件を満たしていない場合は、まず契約は不可能です。日本人であっても保証人問題がクリアしなければ契約は出来ません。この保証人問題をクリアしたシステムが、「ゲストハウス」型賃貸、もしくは「マンスリー」「ウィークリー」型賃貸です。保証人問題でお悩みの方はをこのシステムの賃貸をお勧めします。マンスリー賃貸は取扱いの有る不動産会社で借りれますので、お問合せください。または、ゲストハウスを取り扱っている不動産会社にお問合せ下さい。ジャフプラザではゲストハウス、マンスリー賃貸のみ、扱っております。

まずは住む場所を決めよう!

日本の都市をいくつ知っていますか?

ほとんどの方は「東京」や「大阪」ぐらいではないでしょうか。日本は小さな島国ですが、それでも多くの地域に分かれ、それぞれの特色があります。日本には大都市の「東京」や「大阪」だけではなく、自然が豊かな、小さな町が数多くあります。その町では、四季によって自然が様々な顔を見せてくれます。来日の記念に、日本の伝統文化を体験してみてはいかかでしょうか。不動産会社リストの下にある「地域紹介」では、地域の特色などが紹介されていますので、参考までにご覧ください。

ホームページ右にある部屋探しのHOW TOをまず読み、日本の賃貸システム、契約時に必要なものをまず確認してください(用意しなくてはいけないものがある場合、部屋探しをする前に必ず用意してください)。
住みたい地域が決まっている場合、ホームページの表紙画面左にある日本地図上にカーソルを移動してみてください。希望の地域名にカーソルを重ねると、その地域名にあたる部分が地図上で変化します。
そして地域名をクリックすると画面が変わり、その地域で営業している不動産会社一覧表へとページが変わります。
不動産会社一覧がでてきましたら、興味のある不動産会社を探してください。そして指定の送信フォームに必要事項を記入し、希望の不動産会社を選択し送信ボタンを押してください。(ネットワークの会社の全てが多言語に対応しているわけではございません。対応している会社には対応している言語の表示がされています。)
不動産会社から返事が帰ってきたら、後はその不動産会社と直接連絡を取り合ってください。実際に物件を見に行くときは、ホームページ右にある日英不動産用語集をプリントアウトして持っていくと、営業マンとの会話をスムーズに行なうことが出来ます。
入居が決まった場合、ホームページ右にあるすまいのマニュアルを参考にし、日本での生活をスタートしてください。

本ホームページは、不動産会社の紹介のみを行っております。従ってリスト上にある会社には、お客様が直接ご連絡くださいますようお願いいたします。