賃貸住宅の探し方
  1. 仲介業者の事務所の窓に貼ってある物件から探す。
  2. 一般新聞や週刊情報誌に不動産関係の情報欄がある｡
  3. 大使館や教会で探す場合もある。
契約の内容
仲介手数料
  • 自由化されている｡(日本とは異なる。）
礼金
  • なし
敷金、保証金
  • 借家法により家賃２ヶ月分が上限
更新
  • 更新料なし。
保証人
  • 身分証明書の提示とフランス国籍の信用のおける保証人が必要。
契約書の特徴
最低契約期間
  1. 個人家主-３年
  2. 法人家主-６年
その他
模様替えが容認されており,賃借人が自分の好みにより装飾できる。借家法は、日本より規定が細かい。　
韓国
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退去時の手続き
  1. 賃借人が３ヶ月前に予告する。
  2. 賃借人は、賃借・購入希望者に見学させる義務がある。
  3. 敷金、保証金は退去後２ヶ月以内に家主が返還しなければならない。
  4. 退去時の清掃や家具の始末は、賃借人の責任で行う。（更新について…家主が更新を拒絶するときは、期間満了の６ヶ月前までに通知しなければならない。但し、家主の自己使用、売却、賃借人の義務違反が要件である｡なお、７０歳以上の高齢者に対しては、更新拒絶はできない。）
住宅の規則
  • 賃貸人は、集合住宅の管理規則を賃借人に伝え、賃借人は、集合住宅の管理規則を守る義務を負う。(一般住宅にはルールがあるが、学生アパートにはない｡）
  • 管理人は、日常管理を行う。共用部分の掃除、ごみの処理、管や電球の取り替え、来訪者の受け付け、郵便物の分類である。
賃貸におけるペットに対する対応
フランスでは、ペットそのもの、そしてペットを飼う事に対して非常に寛容で、賃貸物件でペットを飼う事を拒否されることはない。ペット王国と言えるだろう。





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