셋집율은 전국적으로 ４６％、서울은 ６０％｡빌리는 사람은 입주시에 집세를 일괄 지불하는 전세라고 하는 방식이 일반적으로 서울에서는 전세가 셋집전체의 7할을 차지한다.


임대주택 찾는 법
정보지등을 보고 지역마다의 전세시세를 조사하고 부동산을 방문한다.
계약의 내용
집세
주택가격의 5에서 8할에 상당하는 전세금을 입주시에 대주에게 일괄지불한다. 집세는 없다. 계약이 종료할 때 전세금이 반환된다.
중계수수료
집주인과 임차인이 부동산업자에게 동등한 금액의 수수료를 지불
보증인
불필요
계약서의 내용
계약기간
２년간
그 외
계약자 이외의 사람과의 동거는 가능. 원칙적으로는 전대는 안되지만 전대할 경우에는 집주인과 부동산에 연락한다. 주택의 용도변경은 할 수 없다.
韓国
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퇴거시의 수속
  1. 퇴거 1개월전에 집주인에게 통지한다.
  2. 다음의 차가인이 정해질떄까지 전세금은 반환받을 수 없다.
  3. 집주인. 부동산업자. 퇴거할 차가인의 3인이 모여 금전을 수수한다.
  4. 주택의 수리비용은 대주가 전담한다.
  5. 퇴거시의 청소는 임차인이 한다.
주택의 특징
  1. 일본과 달리 생활소음은 그다지 문제되지 않는다.한밤 12시에 큰소리로 싸움을 해도 괜찮다. 트러블이 일어나면 관리조함에 불평을 말하는 것이 아니라 직접 본인에게 주의준다.
  2. 쓰레기버리는 것은 일본보다 엄격하다.
임대에서의 펫의 대응
단독주택의ㅡ 경우는 기본적으로 펫을 키울 수 있지만 집주인과 동거(한국의ㅡ 경우 집주인과 동거형임대차가 있다)의 경우에는 집주인의 허가가 필요하다. 아파트의 경우에는 관리회사의 판단에 의해. 엄격한 관리회사의 경우에는 안된다.